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Descrição do imóvel

Primeiro andar, apenas um lance de escada. Sem elevador, condomínio baixo (cerca de R$ 500 já no boleto). Portaria 24h.Privacidade e ao mesmo tempo fácil acesso. Iluminado, sol da manhã nos quartos. Ventilação cruzada.Bem localizado, com cômodos amplos.61 m² de área privativa (71 m² de área total). Em frente à Delegacia das Mercês, próximo à Panificadora Cravo e Canela, ao Hospital Nossa Senhora das Graças e com fácil acesso a supermercados, comércio, serviços e transporte público.Atualmente possui 2 quartos, mas a configuração original é de 3 dormitórios, permitindo a reversão com uma reforma simples.Janelas novas; Piso de tacos de madeira;Ampla distância em relação aos prédios vizinhos;Vaga de garagem rotativa.As opções com valores inferiores normalmente estão localizadas em andares mais altos e exigem reformas mais significativas.Este imóvel reúne localização, boa planta e uma excelente base para quem deseja fazer apenas uma atualização estética e agregar valor ao patrimônio.Disponível para visitas.