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Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas, logística, distribuição, oficinas, e-commerce, depósitos, lojas operacionais e operações industriais leves. Localização estratégica no Centro do Jaraguá – SP, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Rodoanel, próximo à estação de trem e com excelente mobilidade para funcionários, clientes e operações logísticas.Características do imóvel: Galpão com 5,50m de frente x 26,5m de comprimento Área aproximada de 140m² Pé-direito de 4,40m Fundo com 7m de altura — ideal para instalação de mezanino e ampliação da área útil Portão articulado para entrada de caminhão Loja / showroom na entrada Escritório com divisórias 2 banheiros 2 copas Entrada lateral independente Sistema de exaustão instalado Câmeras de segurança e campainha Infraestrutura pronta para energia trifásica Parte elétrica de alta capacidade Fachada moderna em ACM Estrutura metálica reforçada Documentação regularizada Permite financiamentoDiferenciais: Rua com fácil estacionamento Fácil acesso para carga, descarga e operação Excelente visibilidade comercial Região com grande fluxo de pessoas e veículos Imóvel versátil para diversos tipos de operação Possibilidade de ampliação com mezaninoIdeal para:Centro de distribuiçãoOperação logísticaLoja com estoqueE-commerceOficina especializadaEmpresa operacionalDepósito comercialPequena indústria Entre em contato para mais informações e agende uma visita.