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Descrição do imóvel

Uma residência feita para quem busca qualidade de vida, beleza, modernidade, conforto e integração com a natureza na região mais valorizada do sul da ilha.nnLocalizada em frente à Lagoa Pequena entre o Rio Tavares e o Campeche, possui vista privilegiada em todos os ambientes que proporcionam uma experiência única de moradia! Com esquadrias de PVC que oferecem isolamento termo-acústico, aquecimento solar em todas as torneiras, lareira, deck e churrasqueira integrados com sala e cozinha, foi pensada para combinar conforto, sofisticação e integração com uma das paisagens mais encantadoras de Florianópolis, além de estar localizada próxima a praia do Novo Campeche, de farmácias, comércios, shopping, supermercados e serviços de qualidade!nnPossui 190 m² de área privativa totalmente mobiliada, com um amplo deck gourmet coberto de aproximadamente 45m², a residência foi projetada para proporcionar bem-estar em todos os ambientes, com a vista para a lagoa presente na sala de estar, cozinha, suítes e até mesmo nos banheiros, ela cria uma atmosfera única de tranquilidade e exclusividade.nnApesar de estar em um pequeno conjunto residencial com mais 2 residências menores, cada casa possui acesso independente, áreas externas privativas e excelente nível de isolamento e privacidade.nnDIFERENCIAIS DO IMÓVELnn 3 suítes mobiliadasn Suíte master com cama king size e closetn Segunda suíte com cama queen size e closetn Terceira suíte com cama casal e armáriosn Varanda privativa com rede em todas as suítesn Espaço home office em todas as suítesn Vista privilegiada em todos os ambientesn Casa totalmente mobiliada e equipadan Amplo deck gourmet com cobertura de vidron Sala de estar com piso de madeira, lareira e grandes aberturas que deixam a casa arejada no verão e mantém a vista mesmo quando fechadasn Cozinha completan Churrasqueira grande com chaminén Lavanderian Jardim com árvores frutíferas e hortan Aquecimento solar de água em toda casan Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientesn Duas conexões de internet de alta velocidaden Esquadrias em PVC termoacústicas que minimizam ruídos da avenida e mantém a casa aquecida durante o invernon Vidros duplos espelhados que garantem conforto e privacidade mantendo a vista durante o dian 2 vagas de estacionamento semicobertas com portão eletrôniconnDisponibilidade para locação a partir de Agosto 2026.