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Descrição do imóvel

🏡 TERRENO COM DUAS CASAS À VENDA | VILA BELA – FRANCO DA ROCHA/SP 💰 Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender! Localizado na Avenida São Paulo, em uma das regiões mais estratégicas de Franco da Rocha, este imóvel reúne espaço, excelente localização e grande potencial de valorização. 📐 Área total do terreno: 480 m² 📄 Escritura registrada Casa Principal – 100 m² ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Banheiro social ✅ Sala de estar ampla ✅ Cozinha espaçosa Casa Secundária – 60 m² ✅ 2 dormitórios ✅ Banheiro social ✅ Sala de estar ✅ Cozinha Diferenciais do imóvel ✅ Salão coberto utilizado como garagem ✅ Vaga para até 3 veículos ✅ Amplo quintal arborizado ✅ Árvores frutíferas (goiaba, acerola, manga, pitanga, amora e outras) ✅ Ambiente tranquilo, seguro e agradável Excelente potencial comercial Além do uso residencial, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores. Sua localização em avenida movimentada permite a implantação de diversos tipos de comércio, como: ✔️ Mercado ✔️ Farmácia ✔️ Oficina mecânica ✔️ Loja de materiais ✔️ Depósito ✔️ Comércio em geral A localização é privilegiada, com fácil acesso a academias, padarias, supermercados, farmácias, escolas, estação de trem e transporte público. Uma excelente opção para quem busca morar com conforto, obter renda com duas residências ou investir em um imóvel com forte potencial comercial. 📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade! Leandro Alves da Silva Corretor de Imóveis | CRECI-SP 315.878 📞 WhatsApp: (11) 99988-6395