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Descrição do imóvel

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO SHAMBALA II - ATIBAIASPSe você busca o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e sustentabilidade, acaba de encontrar o seu novo lar! Esta magnífica casa térrea de alto padrão destaca-se pelo projeto contemporâneo com fachada imponente, ambientes integrados e acabamentos impecáveis.Dimensões e Espaço- Área do Terreno 600m² 15m de frente x 40m de profundidade - proporcionando um quintal espetacular.- Área Construída 249m² muito bem distribuídos.- Acessibilidade Imóvel totalmente térreo, sem escadas, garantindo conforto e praticidade para todas as idades.Área Íntima- 4 Dormitórios flexíveis Sendo 3 suítes amplas incluindo uma suíte master para o casal.- O 4º dormitório possui excelente distribuição e pode ser facilmente revertido para um escritório privativo Home Office.- Banheiros modernos equipados com armários planejados de excelente qualidade e box de vidro.- Lavabo elegante para atender às visitas.Área Social e Cozinha- Sala com pé-direito duplo Proporciona uma sensação incrível de amplitude, iluminação natural abundante e ventilação cruzada.- Cozinha planejada Completa com armários, geladeira e fogão inclusos.- Lavanderia espaçosa e funcional.- Sistema de ar condicionado instalado para o seu total conforto térmico.Lazer Privativo e Quintal- Área Gourmet Integrada Equipada com churrasqueira e armários sob medida ? perfeita para momentos de confraternização.- Piscina com Cascata Um verdadeiro oásis privativo, já com preparação para aquecimento instalado.- Banheiro externo exclusivo para a área da piscina e um prático quartinho de dispensadepósito.- Amplo quintal gramado integrado a um lindo projeto de paisagismo, perfeito para crianças, pets e para quem valoriza o contato com a natureza.Tecnologia, Sustentabilidade e Garagem- Garagem para 4 veículos sendo 2 vagas cobertas.- Ponto elétrico dedicado na garagem para instalação de carregador de veículo elétrico EV.- Preparação completa para futura instalação de placas fotovoltaicas energia solar.Informações Financeiras e Facilidades- IPTU Aprox. R 3.500,00 anual ou R 250,00mês.- Condomínio Aprox. R 850,00mês infraestrutura completa de lazer e segurança 24h.- Negociação facilitada Documentação 100% em ordem. Aceita financiamento bancário e estuda permuta!Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste projeto exclusivo!WhatsApp 11 97024-5105 - Gabriel,image