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Descrição do imóvel

Real Bothanic - Torre A Exclusividade, sofisticação e tecnologia em um dos melhores endereços da regiãoApresentamos um apartamento verdadeiramente singular, com 157 m² de área privativa, concebido para atender a um estilo de vida que privilegia conforto absoluto, elegância arquitetônica e soluções contemporâneas de moradia.Com planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel oferece uma área social imponente, marcada por uma sala para três ambientes, generosamente iluminada e integrada de forma fluida à cozinha. O conjunto é complementado por lavabo e área de serviço independente, em uma composição funcional e sofisticada.Na área íntima, o apartamento revela todo o seu requinte em suítes amplas e acolhedoras, com acabamentos superiores. A suíte master foi pensada como um espaço de refúgio e bem-estar, dispondo de duas cubas e dois chuveiros, unindo conforto e praticidade com notável elegância.Os acabamentos reforçam o padrão elevado do imóvel porcelanato Portobello 90x90, bancadas em quartzo, porta de entrada pivotante, fechaduras eletrônicas nas portas social e de serviço, além de janelas de correr com vidro de 8 mm, que proporcionam excelente isolamento acústico, abundante iluminação natural e ventilação eficiente.O apartamento dispõe de três vagas de garagem, sendo uma com preparação para carregamento de veículo elétrico. Soma-se a isso um diferencial raro vaga posicionada em frente ao elevador social, atributo que agrega conveniência e exclusividade ao cotidiano.No aspecto técnico e tecnológico, o imóvel oferece infraestrutura completa e altamente diferenciada, com água aquecida em todas as torneiras e chuveiros por sistema italiano de recirculação, aspirador central com motor instalado na laje técnica, preparação elétrica para automação residencial, ponto de água para geladeira e filtro, pé-direito alto, além de preparação para ar-condicionado central e sistema VRF nos ambientes.Outro diferencial de grande relevância é a presença de gerador de energia no empreendimento, assegurando suporte e continuidade operacional em caso de falta de energia, reforçando a segurança e a tranquilidade dos moradores.O edifício se destaca por sua proposta arquitetônica contemporânea e sustentável, com fachada em ecogranito, biofilia em toda a composição externa, irrigação automática e hall social privativo, com acabamento em ripado e espelhos, traduzindo sofisticação desde a chegada.O condomínio oferece uma experiência de lazer e conveniência equiparável à de um resort urbano, com portaria com pulmão de segurança, lobby decorado, lockers inteligentes para delivery, garagem com piso em epóxi, piscinas aquecidas, salão de festas com varanda, churrasqueiras equipadas, brinquedoteca, playground, academia com vista livre para o verde, quadra poliesportiva, bike share e paisagismo assinado.Inserido em localização privilegiada, ao lado do Parque Ecológico de Águas Claras e com acesso facilitado pela EPTG, o imóvel reúne natureza, mobilidade e alto padrão em um só endereço.Venda tratada diretamente com o proprietário.Aceita imóvel como parte de pagamento, por meio de permuta, no valor de até R 900 mil.Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel exclusivo, com elevado padrão construtivo, infraestrutura completa e diferenciais que efetivamente fazem a diferença.CONTATO 61.99197-8343,image