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Descrição do imóvel

Vendo imóvel bem localizado e reformado com 70m2, com vista livre, ao lado do metrô na Rua São Clemente, a principal de Botafogo. Imóvel com sala, cozinha, 2 Quartos sociais e outro na dependência empregada, 1 banheiro social e outro na dependência de empregada com suíte. Condomínio de 2 blocos monitorado por câmeras com portaria 24 hs, calmo com 6 apts por andar, sendo 10 andares e 2 elevadores cada bloco e possui parquinho para as crianças e salão de festas. Apt com varias vagas livres de garagem do condomínio por um preço acessível de 340,00 reais por 1 vaga e só paga se tiver carro, pois o condominio é 797,00 reais e compensa. O apt tem sol da manha e andar alto sem barulho com vista livre das 3 janelas para o lado da Praia de botafogo e 1 janela de fundos que dá para lado da Rua Alfredo Gomes perto da 10 dp. Na venda fica para o cliente 1 guarda roupa grande em cada quarto, no total de 2 quartos e 1 ar condicionado na sala. Na cozinha fica para cliente 2 armarios de parede. Apt ja foi todo reformado e pintado com piso porcelanato polido e parte elétrica nova com aparelho gás novo e janela nova, etc. Imóvel muito bem localizado na rua principal em frente ao metrô estando a 3 minutos do shopping Botafogo e tbm perto de 4 supermercados principais, farmácias e da praia tbm. Iptu, Escritura e RGI, tudo Ok em 2026. Nada a fazer e é só entrar e morar. Contato somente pelo WhatsApp: Ver dados ddd 21.