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Descrição do imóvel

Contato 21 96936-6988, Não respondo mensagem no direct da olx. Apartamento no último andar, com sol da manhã, vista panorâmica para o Cristo Redentor, Baía de Guanabara e Dedo de Deus, localizado no coração de Maria da Graça.O imóvel possui 1 vaga de garagem e direito de uso da laje previsto na convenção do condomínio, oferecendo possibilidade de futura ampliação ou construção de uma cobertura, mediante as autorizações necessárias.A localização é um dos seus grandes diferenciais Metrô Maria da Graça a apenas 1 minuto a pé, Colégio Virgínia Patrick praticamente em frente e Supermarket a aproximadamente 3 minutos de caminhada. Farmácia, padaria, restaurantes e diversos serviços também ficam a poucos minutos do imóvel.O condomínio possui 3 elevadores, piscina adulto e infantil, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas e playground.Principais diferenciais? Último andar? Sol da manhã? Vista panorâmica e livre? Direito de uso da laje? Possibilidade de futura ampliação? Metrô a 1 minuto a pé? 1 vaga de garagem? Colégio praticamente em frente? Supermercado a 3 minutos a pé? Farmácia, padaria e restaurantes próximos? Shopping Nova América a poucos minutos? NorteShopping a aproximadamente 6 a 8 minutos de carro? Linha Amarela a aproximadamente 4 minutos de carro? Fácil acesso à Avenida Brasil e ao EngenhãoUma excelente oportunidade para quem procura mobilidade, comércio próximo, vista privilegiada e potencial de valorização em uma das melhores localizações de Maria da Graça.Observação A cobertura ainda não está construída. O direito de uso da laje consta na convenção do condomínio, e qualquer obra futura deverá seguir as aprovações e exigências aplicáveis.,image