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Descrição do imóvel

REF: 601471007-999167308 Este apartamento de 81 metros quadrados de área útil, completamente reformado, representa a tradução exata do estilo de vida contemporâneo em Perdizes, um dos bairros que ostenta orgulhosamente um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da cidade de São Paulo. Situado na desejada e vibrante porção jovem da Avenida Professor Alfonso Bovero, o imóvel foi meticulosamente atualizado para atender às demandas de quem busca modernidade, funcionalidade e uma estética limpa, sem abrir mão da solidez e do espaço generoso característicos das plantas clássicas da região. Ao cruzar a porta de entrada, é possível notar o cuidado na escolha dos materiais , a planta se desenvolve de forma fluida, revelando um living acolhedor, iluminado e silencioso, ideal para momentos de descanso ou para receber visitas. A área íntima é composta por dois dormitórios espaçosos, que recebem excelente iluminação natural ao longo do dia e oferecem o silêncio necessário para noites tranquilas de sono ou para a concentração em dias de trabalho remoto. O banheiro social foi totalmente reconfigurado com revestimentos e louças de primeira linha, trazendo uma atmosfera de modernidade. A cozinha e a área de serviço seguem o mesmo padrão de excelência na reforma, com marcenaria planejada pensada para otimizar o espaço e a rotina diária. O imóvel não conta com vaga de garagem, uma característica que se reverte em um custo condominial significativamente mais baixo e que conversa diretamente com a proposta de mobilidade urbana sustentável e inteligente do projeto. A localização é um capítulo à parte e se consolida como o grande diferencial deste endereço. Morar neste trecho da Alfonso Bovero significa estar imerso em uma atmosfera efervescente e estritamente conectada com as principais tendências urbanas. Nas redondezas imediatas, o morador encontra uma cena gastronômica e cultural rica, repleta de bares modernos, restaurantes de gastronomia diversa, hamburguerias artesanais e cafés charmosos que dão vida e dinamismo às calçadas. O grande trunfo de residir neste ponto de Perdizes é a real possibilidade de fazer absolutamente tudo a pé. Em um raio de pouquíssimos metros, a rotina se resolve sem a necessidade de chaves de carro ou trânsito: mercados, agências bancárias, farmácias e padarias tradicionais e premiadas alinham-se para oferecer máxima conveniência. Para além da praticidade comercial, a região é cercada por infraestrutura de excelência, incluindo escolas renomadas e tradicionais da capital, além de faculdades de prestígio. O lazer ao ar livre e o contato com a natureza também estão garantidos pela proximidade com parques e praças arborizadas, perfeitos para atividades físicas ou passeios no fim de tarde. O acesso aos principais eixos viários da cidade, como a Avenida Sumaré, a Avenida Paulista e a Marginal Tietê, é rápido e descomplicado, além de o bairro ser fartamente atendido por transporte público e ciclovias. Este é o cenário perfeito para quem deseja vivenciar a pulsação cultural de São Paulo com o conforto de um lar impecável e pronto para morar.