Casa em Condominio para venda ou locação na Rua I, Parque Burle, Cabo Frio, RJ

Casa em Condominio

RJ - Cabo Frio - Parque Burle

Rua I

2 Quartos 1 Suites 2 Banheiros 1 Vagas Área Útil Área Total
Venda R$ 426.000,00 Locação R$ 2.000,00

Descrição do imóvel:
A casa está localizada no Bairro: Parque Burle - Cabo Frio. Rua I, casa 3. Este endereço difere da do Condomínio, que é Rua 1. Mesmo sendo registrada como Condomínio, não há taxa de serviço no Condomínio e a casa é independente e fica de frente para a rua mencionada, como mostram as fotos. Tem garagem para um carro, podendo ser colocado um outro no terreno, se for de porte pequeno. Vou te passar as opções de aluguel e venda. A que for mais favorável ou agradável para as partes, será feito. Aluguel: Valor: R$2.000,00 (com um depósito na entrega das chaves ou na assinatura do contrato), estou usando o contrato de "gaveta", isto é, não há intermediário entre proprietário e inquilino. Esse contrato é registrado normalmente e com as taxas geradas no cartório assumidas pelo novo inquilino. Nesse caso, vale ressaltar que o novo inquilino tem outros gastos descritos no contrato como de sua responsabilidade, incluindo o IPTU e outras taxas, sendo que o IPTU deste ano ele não irá pagar, semente em 2021. A taxa d'água é dividida entre os moradores e não chega ser alta, nessa divisão (no mês 8 foi de R$102,00). Venda: Numa avaliação local, a casa vale e eu estou querendo R$400.000,00 Pode-se combinar os valores de entrada e as maneiras de pagamentos futuros, mas sem barganhas; o valor é esse e a partir desse, pois toda a valorização imobiliária é feita anualmente, mas por enquanto é essa a minha oferta. Observação: No caso de "venda" e forem solicitados pagamentos parcelados; ou o valor facial pode ser alterado pra mais ou as parcelas, dependendo das vezes que o comprador fizer esses parcelamentos do valor restante ao da entrada. Os documentos da casa serão entregues ao comprador somente após a quitação de todas as parcelas. Todos os procedimentos em Cartório nesse caso, também será de responsabilidade do comprador. Os telefones de contatos: Fixo: (21) 3663-7731 Celular: (21) 99370-7440 Lourenço/Lourdes.
Características da Unidade:
  • varanda

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