Sitio/Fazenda a venda na Rua Sessenta e Quatro, Nova Marília, Magé, RJ

Sitio/Fazenda

RJ - Magé - Nova Marília

Rua Sessenta e Quatro

5 Quartos 3 Suites 2 Banheiros 12 Vagas 199 Área Útil 5490 Área Total
Venda R$ 290.000,00
IPTU anual R$ 509,23

Descrição do imóvel:
Chácara situada no final do loteamento Jardim Nova Marília, zona urbana do 1º Distrito do Município de Magé, Rio de Janeiro, quase na divisa com Guapimirim, medindo: - 31,00m de frente para a Rua 64; - 30,00m na linha dos fundos, onde, após 50,00m do muro, encontra-se uma linha de transmissão; - 197,00m pelo lado direito, confrontando com o lote 06; - 179,00m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 08, possuindo área de 5.490,00m2. Casa principal contendo no primeiro piso: sala ampla com dois ambientes; duas suítes; dois quartos; dois banheiros; pequena cozinha com copa; varanda coberta cercando, aproximadamente, metade do perímetro. No segundo piso: mezanino e uma suíte com visão privilegiada dos fundos da chácara. Ventiladores de teto em todos os quartos, salas e copa. Luminária com exaustor em todos os banheiros. Fiação nova, trifásica, do relógio ao novo quadro de força principal (fio PIRELLI 10,0mm2). Fiação nova na casa principal e no banheiro da casa do caseiro (fio SIL 2,5mm2). Fiação nova para iluminação nas construções de apoio: quarto de ração; mini oficina; banheiro externo e na ampla lavanderia (fio paralelo MEGATRON 1,5mm2). Captação de esgoto nova, em todas construções, com duas caixas de passagem. Quiosque amplo disposto no centro do terreno com: mesa retangular grande e dois bancos; balcão; churrasqueira; pia; estátua; fonte ornamental; área gramada para futebol Society. Piscina com ladrilhos; galinheiro; estrebaria; dois canis; sementeiras. Casa de caseiro: com sala; dois quartos; cozinha; banheiro; pequena área de apoio. Ampla área cercada; coberta; com pé direito bastante elevado. Casa de hospedes com: dois quartos; sala; cozinha; banheiro (fiação antiga). Um poço novo na parte superior da chácara com bomba nova de 1HP, medindo 23m, produzindo e em perfeito estado, outro poço na parte central da chácara com 13m, precisando de limpeza. Aparador de grama elétrico, com lâmina, carrinho, TRAPP. Aparador de grama elétrico 500W, 220V, com carretel de nylon, TEKNA. Região com alta pluviosidade, duas fábricas de água mineral próximas (Vale das Pedrinhas, Guapimirim), terra de boa qualidade com plantação de: acerola; coco; jaca mole; laranja da terra; graviola. Produz bem nas sementeiras: aipim; couve; limão, este último na parte externa da chácara (entre os 50,00m do muro dos fundos e a linha de transmissão, que pode ser usada somente para plantio) com acesso pelo portão dos fundos. ATUALMENTE SEM MANUTENÇÃO. FOTOS DE PERÍODOS DIFERENTES.
Características da Unidade:
  • churrasqueira
  • mobiliado
  • pé direito alto
  • piscina
  • salão de festas

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