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Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Ipiranga | Consultoria Técnica RIZZI S.A.Características TécnicasÁrea útil: 146m².Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes).Banheiros: Lavabo, banheiro de serviço e banheiros das suítes.Vagas: 2 vagas de garagem.Destaques: Sala de visita, sala de jantar e varanda com fechamento em vidro.Diferencial: Planta ampla com dependência de serviço completa (área de serviço e banheiro).Informações FinanceirasValor de Venda: R$ 1.350.000,00Condomínio: R$ 1.230,00.IPTU: R$ 6.214,20/anoInfraestrutura do Condomínio (Itens de Lazer)Saúde e Esportes: Academia, piscina, pista de skate e quadra poliesportiva.Social e Gastronomia: 2 Churrasqueiras e salão de festas.Infantil e Lazer: Brinquedoteca, espaço kids e salão de jogos.Comodidade e Pet: Mercado Market4U, bicicletário e espaço pet.Segurança: Segurança presencial e controle de acesso via Face ID.Localização e MobilidadeEstrategicamente posicionado em uma região consolidada do Ipiranga:Transporte: Proximidade com o Metrô e Terminal de ônibus Sacomã.Cultura: Localizado a 800m do Parque da Independência, Museu do Ipiranga e Museu de Zoologia.Saúde e Educação: Próximo aos hospitais São Camilo e Dom Alvarenga, além de diversas escolas e faculdades.Conveniência: Região servida por padarias, mercados, bares e amplo comércio variado.Oportunidade no IpirangaEste imóvel de 146m² destaca-se pela excelente distribuição interna e pelo fechamento em vidro da varanda, que amplia a área de convivência social. É uma unidade que une o conforto de amplas suítes à praticidade de uma localização rica em infraestrutura de serviços e lazer.Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.Como Engenheiro Civil e corretor especialista, ofereço uma visão técnica detalhada sobre a estrutura e os ativos do imóvel. Minha consultoria garante uma transação segura, baseada no rigor técnico e na transparência de dados que o mercado imobiliário exige.Agende sua visita com a RIZZI S.A. e tenha uma experiência de compra segura com quem entende tecnicamente de cada detalhe do seu futuro imóvel!