Perguntas frequentes

Proprietários

Somos uma startup que acelera os negócios imobiliários através de inteligência artificial e gestão de dados, conectando proprietários aos players do mercado imobiliário e corretores de imóveis.
Não, não somos imobiliária. Somos uma plataforma digital que conecta anúncios de proprietários a várias outras plataformas de divulgação e corretores especializados.
Eliminamos a dor de cabeça dos proprietários em ter que preencher e atualizar a ficha do imóvel em várias plataformas ou corretores. Antes, você tinha que fazer tudo isso manualmente e lembrar de todos os corretores e plataformas que cadastrou seu imóvel. Agora, você faz um cadastro único e automaticamente informamos para todo o mercado!
Não, nenhuma exclusividade. Você pode continuar trabalhando com outros corretores do seu relacionamento ou anúncios independentes em outros portais.

Ao cadastrar seu imóvel haverá a etapa de Divulgação, onde apresentaremos os parceiros e você poderá escolher quem poderá receber seu imóvel. Divulgamos em até 15 sites parceiros e corretores especializados.
Somente corretores credenciados pelos CRECI´s de cada Estado podem se cadastrar. CRECI é o órgão fiscalizador da profissão. Esse filtro é importante para garantir um trabalho profissional e idôneo.
Além deste credenciamento, o corretor preenche um perfil de tipo de imóvel especialista e área de atuação.
Dessa forma criamos o "match" do imóvel cadastrado com o perfil dos corretores. Esses corretores também podem escolher trabalhar seu imóvel através de nossa busca.
Ao cadastrar o seu imóvel você deverá selecionar e optar trabalhar com corretores, no limite máximo de 25.
Enviaremos um email informativo com o nome e dados de contato dos corretores especializados que receberam as informações do seu imóvel e irão te ajudar na busca de um cliente.
Não. Você tem a liberdade de escolher os parceiros onde divulgar seu imóvel, na etapa de divulgação. Você pode ou não incluir corretores.
Nossa recomendação é a exposição máxima do seu anúncio. Corretores especialistas podem lhe trazer clientes e acelerar seu negócio. Nunca sabemos por onde o cliente irá entrar, então quanto maior a exposição do seu imóvel, melhor.
Você pode financiar de R$ 50 mil a R$ 1,5 milhões, solicitando até 50% do valor do valor do imóvel, dependendo do tipo e região onde ele se encontra.
Os corretores e parceiros priorizam os imóveis com análise documental, pois a chance do negócio ser concretizado é maior. Quase um terço das negociações são bloqueadas por pendências no imóvel e, muitas vezes, o proprietário só descobre essa pendência no momento da negociação.
É um serviço preventivo para quem deseja vender seu imóvel.
Nessa verificação, apuramos e verificamos a matrícula do imóvel e 5 certidões fundamentais numa transação imobiliária.
Caso apareça alguma irregularidade, informamos e orientamos você para sua regularização. Ir para a página do serviço, clique AQUI
A busca por um imóvel tem mais de 85% do seu início pela internet. Normalmente por um anúncio em um site de imobiliária ou pelos portais.
É o modo que você tem de se destacar e atrair mais candidatos e possíveis compradores entre tantas ofertas que são publicadas.
Algumas imobiliárias fazem esse serviço, mas elas colocam normalmente sua logomarca e são de uso exclusivo.
Nosso diferencial é que você será o dono das fotos e poderá distribuir para todos os seus contatos em suas redes sociais, corretores, portais e outros sites, pois não haverá marca dágua ou logotipo. Ir para a página do serviço, clique AQUI

Corretores

Ter acesso direto ao proprietário é fundamental para realizar um negócio. Isso evita parcerias e "fifties" que reduzem a comissão.
Esse é nosso principal objetivo, te ajudar a captar imóveis e fornecer os dados dos proprietários para que você possa oferecer seus serviços. A plataforma não ganha nada nessa negociação e você fica com 100% da comissão.
Temos outros serviços que te ajudam a realizar negócios:
a) leads de potenciais compradores ;
b) financiamento para seus clientes ;
c) site próprio
Depende. Temos 3 tipos de fichas: simples, validadas e premium.
Nas fichas "PREMIUM", sim. Esse tipo de ficha é o próprio proprietário quem cadastrou e marcou em suas opções trabalhar com corretores. Caso você entre em contato com uma ficha premium já comercializada, não se preocupe, nos avise e bonificaremos essa ficha.
De qualquer forma a negociação de comissão e autorização para você captar, anunciar e ofertar deve ter o aceite desse proprietário com você, que é o procedimento de mercado.
Para fichas "SIMPLES" e "VALIDADAS", não garantimos a captação. Ambas são fichas de origem de anúncios na web em grandes portais e com dados públicos, que nossos robôs captam e filtram para que você possa ter acesso organizado dessas oportunidades.
As "simples" não tivemos ainda nenhum contato com o proprietário, as "validadas" nosso time entrou em contato e validou.
Para fichas "SIMPLES" e "VALIDADAS" as captações são ilimitadas, enquanto seu plano estiver ativo você pode captar quantas fichas quiser por dia.
Para fichas "PREMIUM" cada plano tem uma quantidade pré-estabelecida. Para plano mensal , você tem crédito de 10 fichas, para o plano trimestral, crédito de 30 e para plano anual, crédito de 120 fichas. Você pode consumir seus créditos sem limite de captações por dia.
Sim. Para clientes dos planos trimestral ou anual temos pacotes de 10 fichas por R$ 90,00. Não há limite de compra de pacotes.
Temos mais de 45 mil fichas de imóveis. Todos os dias entram inúmeros novos imóveis. Além disso, nosso time de validação continuamente contata os proprietários e atualiza as fichas simples para validadas.
É um serviço optativo para que os corretores associados possam captar leads de interessados em compra / locação. O custo é gerado apenas no sucesso do negócio realizado, sendo 1,5% sobre valor da venda, ou 20% sobre valor do primeiro aluguel.
Em nosso site disponibilizamos uma área “Quero comprar/alugar” para os usuários cadastrarem suas intenções de compra e locação. Nosso time confirma todas as informações antes de disponibilizar no painel. Diariamente surgem inúmeras oportunidades de negócios.
Mais do que captação de imóveis, somos um Clube de Negócios. Além de você poder captar mais de 45 mil imóveis, e ter acesso aos imóveis PREMIUM, que são os próprios proprietários que se cadastraram e desejam auxílio, você poderá:
a) divulgar gratuitamente sua carteira de imóveis no portal parceiro AZImovel ;
b) acessar o painel de "Compradores" onde temos leads confirmados de potenciais compradores e locadores à espera do auxílio de corretores associados ;
c) indicar financiamento para seus clientes e ganhar 0,3% de comissão sobre valor financiado.
O "ImóveldoProprietário" é voltado para o proprietário de imóveis, ou seja, somente o proprietário ou algum procurador do proprietário é quem pode divulgar os seus imóveis através da nossa plataforma.
Contudo, os corretores associados têm o benefício de divulgar seus imóveis gratuitamente no portal AZImovel, portal associado.
Você pode escolher o plano que desejar, que dará acesso por 30, 90 ou 360 dias à plataforma. O custo é a partir de R$ 99,90, por 30 dias (plano mensal). Você terá acesso à 10 fichas PREMIUM e acesso ilimitado às fichas SIMPLES e VALIDADAS. Além disso, você poderá participar do Painel de Compradores e ainda divulgar seus imóveis no portal parceiro AZImovel.
Você pode Testar GRÁTIS por 24 horas (1 dia) e ter acesso a 50 fichas SIMPLES e VALIDADAS nesse período.
Fichas SIMPLES são imóveis capturados através de nosso monitoramento de anúncios públicos na web e através de parceiros. Fichas VALIDADAS são fichas simples confirmadas pelo nosso time. Fichas PREMIUM são imóveis cadastrados pelos próprios proprietários e que desejam auxílio de corretores especialistas.
Teste Grátis. Cadastre-se AQUI
Não. Nossos planos são para uso de tempo determinado. Você compra o plano de 30 dias (mensal) , 90 dias (trimestral) ou 365 dias (anual). Ao final de cada período você pode renovar o mesmo plano ou optar por outro.
Fichas PREMIUM são fichas cadastradas diretamente pelos proprietários em nossa plataforma e que desejam o auxílio de corretores associados. Essas fichas tem limite de captação.
O proprietário escolhe quantos corretores podem trabalhar seu imóvel, sendo no máximo 25.
Quando um imóvel atinge o limite de captações ele sai da Busca de Imóveis.
Para cada plano contratado há uma quantidade de fichas PREMIUM que você pode captar:
10 para o mensal, 30 para o trimestral e 120 para o anual.
Esse crédito de fichas não expira, e mesmo que seu período de plano expire, o saldo das fichas PREMIUM não expiram. Você poderá usar quando desejar.
Recomendamos a pesquisa frequente em nossa "Busca de Imóveis" para que você não perca nenhuma oportunidade.
Todo cliente corretor ou imobiliária ao assinar um dos planos passa a ter um gestor comercial dedicado. Ele entrará em contato e deixará um acesso direto por whatsapp para que a comunicação seja rápida e eficiente.

Geral

Sim, somos compliant LGPD, lei 13.709/2018 que regula as atividades de tratamento de dados pessoais.
Ficamos em São Paulo/SP, Av. Imperatriz Leopoldina, 957 - Cj 2306 - Vila Leopoldina, CEP 05305-011.
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